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北京已分配公租房14.7万套

时间:2017-09-25 作者:

北京已分配公租房14.7万套

▲本年7月的丰台区郭公庄公租房外景

本报讯(记者 朱开云)昨日,北京市住建委举办“工地敞开日”,介绍本市要点公租房项目以及公租房分配立异理念和做法。现在全市已分配公租房14.7万套,分配率到达73.5%。市k8凯发住宅保证部分还将在城市展开新区统筹部分房源,调拨给东、西城区,面向东、西城区契合条件家庭分配。

2011年以来,本市加速树立购租并重的住宅保证体系,大力展开公租房,现在累计建造筹措公租房20万套。本市公租房定坐落处理乡镇居民根本住宅需求,优先面向本市中低收入住宅困难家庭配租,剩下房源采取了团体租借、新北京人专项配租等方法,面向京籍无房和在京安稳作业的非京籍无房家庭配租,有用进步了房源分配功率。

燕保·高米店家乡坐落北京市大兴区景明路16号院,东临广茂大街,可提供房源1808套。从进步分配功率,促进职住平衡,加速处理住宅困难群众根本住宅需求的视点,该项目在分配方法进步行了多种立异:实施“预分配”办法,在项目竣工1年前即发动预分配,并同步推动项目建造和分配入住作业,进步分配功率;面向社会单位无房员工“团体租借”,处理项目周边大兴区新媒体产业园企业等单位无房员工住宅问题,满意契合首都展开定位需求的人才住宅需求。三是试点“亲情配租”方针,实施人性化办理,答应老年人与子女家庭同步选房,满意白叟与子女就近寓居,便利照顾的需求。

最被市民重视的是,该项目试点面向京籍无房员工和“新北京人”进行专项配租,探究树立无房员工和“新北京人”住宅保证长效机制,同享变革展开效果。

市住建委相关负责人介绍,往后,本市公租房房源分配将坚持“职住平衡、产城交融,以区为主、全市统筹”的分配原则,实施年度计划办理,由各区组织分配,市级统筹房源由市住宅保证办理部分区分到各区进行分配。各区在处理本区中低收入住宅困难家庭的一起,组织房源面向本区京籍无房家庭、在项目地点区作业的其他京籍无房家庭、以及本区作业的非京籍无房家庭(新北京人)分配。别的,市住宅保证部分还将在城市展开新区统筹部分房源,调拨给东、西城区,面向东、西城区契合条件家庭分配。供图/视觉我国

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住建部支撑京沪推共有产权住宅试点

本报讯 (记者 朱开云)住建部近来印发《关于支撑北京市、上海市展开共有产权住宅试点的定见》,支撑北京市、上海市深化展开共有产权住宅试点作业,鼓舞两市以准则立异为中心,结合本地实践,在共有产权住宅建造形式、产权区分、运用办理、产权转让等方面进行斗胆探究,力求构成可仿制、可推行的试点经验。

《定见》要求,展开共有产权住宅,要拟定详细办理办法,清晰供给方针规模,树立健全共有产权住宅配售定价、产权区分、运用办理、产权转让等规矩,清晰相关主体在房子运用、保护等方面的权力和责任,保证共有产权住宅是用来住的,不是用来炒的。

现在,北京市、上海市活跃展开共有产权住宅,取得了阶段性成效。北京市出台了《共有产权住宅办理暂行办法》,清晰了未来五年供给25万套共有产权住宅的方针,着力满意乡镇户籍无房家庭及契合条件新市民的根本住宅需求。上海市到2016年末已供给共有产权保证住宅8.9万套,着力改进乡镇中低收入住宅困难家庭寓居条件,并清晰了下一步展开方针。

住宅城乡建造部将亲近盯梢北京市、上海市共有产权住宅试点作业进展状况,加强指导,及时总结经验。

丰台通州两地块86.6亿成交

本报讯(记者 朱开云)昨日,北京成交两宗地块,分别是丰台区西局村旧村改造项目和通州区通州新城自住宅地块。终究,丰台地块被九龙仓以62.6亿元,自我克制16%拿下,溢价率49.05%。而首开+新奥则以24亿元拿下通州自住宅地块,溢价率26%,该地块悉数建造“自住型产品住宅”,并将按前日出台的《北京市共有产权住宅办理暂行办法》,建成共有产权房。

丰台区城乡一体化西局村旧村改造项目三期0611-638地块R2二类寓居用地,建造用地面积36708.136平方米,修建控制规模102783平方米,起拍价42亿元,该地块将选用“限房价竞地价”的方法出让,且本次出让宗地中产品住宅出售均价不超越77800元每平方米,最高出售单价不得超越81690元每平方米。该地块招引了包含葛洲坝、九龙仓、金茂、金地、中海、首开+保利、招商、金融街、万科+安全等9家房企及联合体参加竞拍。通过38轮的竞拍,该地块终究被九龙仓以62.6亿元,16%自我克制份额拿下,溢价率49.05%。

此外,昨日出让的另一宗地块,是通州区通州新城0204街TZ00-0024-0006、0007地块R2二类寓居用。通过19轮竞拍,由首开+新奥以24亿元拿下,溢价率26%。将悉数建造“自住型产品住宅”(自住型产品住宅最大套型面积依照我市有关方针履行),出售价格21000元/平方米(含全装修费用)。

(北京青年报)

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